1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市天白区
13.7万円/㎡
前年比-30.4%
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グランドメゾン八事
愛知県名古屋市天白区八事山
名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩7分
1986年築 / 14階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
2,136万円
27.6万円/㎡
1,346
1,872
2,399
2,925
AI査定結果
推定相場価格
2,136万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,872万円〜2,399万円
24.2万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月30日
グランドメゾン八事
1,998万円（25.8万円/㎡）/ 2階 / 77.37㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,998万円 | 25.8万円 | 2階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/12 | 2,980万円 | 38.5万円 | 7階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 1,899万円 | 24.5万円 | 2階 | 77.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 1,998万円 | 25.8万円 | 2階 | 77.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 3,180万円 | 41.1万円 | 7階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 1,990万円 | 25.7万円 | 12階 | 77.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,390万円 | 30.9万円 | 12階 | 77.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,890万円 | 37.4万円 | 7階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,590万円 | 33.5万円 | 12階 | 77.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 2,280万円 | 29.5万円 | 12階 | 77.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 650万円 | 18.4万円 | 2階 | 35.34㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/11/05 | 1,780万円 | 23.0万円 | 7階 | 77.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 1,680万円 | 21.7万円 | 7階 | 77.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,490万円 | 32.2万円 | 12階 | 77.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 1,780万円 | 22.6万円 | 2階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 26.4万円 | 11階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | グランドメゾン八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅7分 | 1,998万円 | 25.8万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 三旺マンション第6植田 名古屋市天白区植田三丁目 | 植田駅3分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/28 | コープ野村八事石坂 名古屋市天白区八事石坂 | 八事駅6分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/12 | ルミエール八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅9分 | 2,499万円 | 27.9万円 | 89.64㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/11 | ユアサハイム八事A棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,870万円 | 24.7万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/18 | ユアサハイム八事B棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,690万円 | 20.1万円 | 84.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/30 | ナトゥーラ八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅10分 | 1,750万円 | 21.2万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/07 | ユアサハイム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/08 | ダイアパレス八事表山 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅8分 | 1,500万円 | 20.5万円 | 73.11㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/26 | ファミール八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/14 | グローリアスヒルズ八事 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅13分 | 1,350万円 | 19.6万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/28 | サニーヒル表山7号棟 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅15分 | 1,490万円 | 20.1万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/16 | 八事ガーデンヒルズ西館 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅9分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/09 | 荘苑八事ビラージュ弐番館 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅7分 | 1,599万円 | 24.0万円 | 66.64㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/31 | エスポア八事 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅6分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2023/06/26 | 荘苑八事第1 名古屋市天白区塩釜口一丁目 | 塩釜口駅6分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.96㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/15 | ライオンズマンション元八事第2 名古屋市天白区元八事一丁目 | 総合リハビリセンター駅20分 | 1,499万円 | 19.5万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/21 | 三旺バルコニカ東山イースト 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅27分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.68㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/28 | 三旺バルコニカ東山イーストC棟 名古屋市天白区焼山一丁目 | 塩釜口駅28分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 三旺バルコニカ東山イーストA棟 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅27分 | 1,699万円 | 19.9万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市天白区では30.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は名古屋市天白区の平均と比較して88.3%割高です。
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